童欣悦的老板听了後,十分高兴。
说他明天从香岛回来後,想亲自见一下杨峰。
要知道,对於房产商来说,客户购买他们手里的JiNg装房,和购买他们手里的二手房,X质是完全不一样的。
他们不是中介公司,像掮客一样的,靠赚取佣金生存。
他们卖的房子,都是自己手下的队伍亲自建的。
因此,如果客户从他们手里购买的是JiNg品房的话,那麽,他们赚取的,就是整条利润链的所有利润了。
但如果客户从他们手里购买的只是二手房的话,那麽,他们赚取的,就只是微不足道的佣金。
两者之间的差别有多大,可想而知。
(也就是说,他们以卖一手房为主。
二手房只是附带的‘外快’。
而且,他们卖的二手房,通常都不会是别的房产商手里的。
都是从自己手里买走的那些房子。
这些其实都是炒房客的所谓客户,因为急於出手的原因,会到处撒网。
不但往中介公司那里撒。
也会往自己购买的售楼点撒。
反正只要能脱手,就是王道。
至於往什麽地方撒,一点都不重要。
当然,这种现象,只会在2008年这种特殊时期出现。
如果是在往常年,很少有。
但现在是2008年,全球金融危机大爆发。
再加上这些买了房子的客户,本来就不是真正的住房人。
都是那种投机取巧的赚取差价的炒房客。
因此,才会大量的出现这种特殊现象。)
……
说他明天从香岛回来後,想亲自见一下杨峰。
要知道,对於房产商来说,客户购买他们手里的JiNg装房,和购买他们手里的二手房,X质是完全不一样的。
他们不是中介公司,像掮客一样的,靠赚取佣金生存。
他们卖的房子,都是自己手下的队伍亲自建的。
因此,如果客户从他们手里购买的是JiNg品房的话,那麽,他们赚取的,就是整条利润链的所有利润了。
但如果客户从他们手里购买的只是二手房的话,那麽,他们赚取的,就只是微不足道的佣金。
两者之间的差别有多大,可想而知。
(也就是说,他们以卖一手房为主。
二手房只是附带的‘外快’。
而且,他们卖的二手房,通常都不会是别的房产商手里的。
都是从自己手里买走的那些房子。
这些其实都是炒房客的所谓客户,因为急於出手的原因,会到处撒网。
不但往中介公司那里撒。
也会往自己购买的售楼点撒。
反正只要能脱手,就是王道。
至於往什麽地方撒,一点都不重要。
当然,这种现象,只会在2008年这种特殊时期出现。
如果是在往常年,很少有。
但现在是2008年,全球金融危机大爆发。
再加上这些买了房子的客户,本来就不是真正的住房人。
都是那种投机取巧的赚取差价的炒房客。
因此,才会大量的出现这种特殊现象。)
……