码头专用仓库区竣工后，商业总管冯升泰觉得这座宽大建筑用来做办公楼实在浪费，征得朱道临同意后，冯升泰和上元港总管玉涵道长及赵训庭等人共同制定改造方案，港区管理的公事房搬到了库区门外那排刚落成的门市里。
冯升泰用半个月时间，将这座50米长的两层骑楼改建为宽阔气派的百货商行，并与金陵百货业巨头“联合大商铺”和大粮商严氏家族签订长期供销合约，从上千种日用商品和粮油食品中精选100种长期经营，增设天枢阁外贸商品销售专区，向往来商人、虎山庄园的工匠和家属出售。
但开张的第一天，百货商行出售的不是日用百货和粮油食品，而是“天工商贸股份公司”的股权证。
印制精美的50万张股权凭证使用双色套印技术，拥有难以仿造的防伪标识和拼音加阿拉伯数字编号，正面是“天工商贸股份公司”的名号和三桅大帆船图案，北面印有公司简介和股东权益条款，每张价值1两银子。
结果，发售不到五天就被往来客商和各大工坊工匠抢购一空，上元码头百货商行的名声也随之一炮打响。
码头百货商行经营的商铺档次较高，物美价廉，加上有天枢阁的精美商品做招牌，很快便打响了名声，成为相对富裕的来往客商和虎山庄园工匠家属的首选购物之所，楼上自然也成了“天工商贸股份公司”办公之所。
原本四处分散的公事房、商务洽谈室和账房等等，终于能集中到一起办公。欢迎您来)
冯升泰用半个月时间，将这座50米长的两层骑楼改建为宽阔气派的百货商行，并与金陵百货业巨头“联合大商铺”和大粮商严氏家族签订长期供销合约，从上千种日用商品和粮油食品中精选100种长期经营，增设天枢阁外贸商品销售专区，向往来商人、虎山庄园的工匠和家属出售。
但开张的第一天，百货商行出售的不是日用百货和粮油食品，而是“天工商贸股份公司”的股权证。
印制精美的50万张股权凭证使用双色套印技术，拥有难以仿造的防伪标识和拼音加阿拉伯数字编号，正面是“天工商贸股份公司”的名号和三桅大帆船图案，北面印有公司简介和股东权益条款，每张价值1两银子。
结果，发售不到五天就被往来客商和各大工坊工匠抢购一空，上元码头百货商行的名声也随之一炮打响。
码头百货商行经营的商铺档次较高，物美价廉，加上有天枢阁的精美商品做招牌，很快便打响了名声，成为相对富裕的来往客商和虎山庄园工匠家属的首选购物之所，楼上自然也成了“天工商贸股份公司”办公之所。
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