第一十二章-地球人首访凌忧界(1/4)
林琅一天实打实的六千单，就算日后平💶🖖均只有今天一半单，那也是一个不小的客户。
而🐸且萝格店，才开♠了三个来月就有这样的业绩，前途看好。
现在快递行业竞争也很激烈。
所以快递公司给🐿🅪他行价的五折优🙖🐸惠。但是他也要保证，一个月保证至少要有九万单以上。如果连续两个月达不到这个指标，快递费将会上涨到七折🗰🟕🝀。
随后林琅有去看过他们仓储中心空闲仓库。
他都不太满意，不是大得离谱，就是太小。⚏他⚄🎶🕨需要的是一个独立的空间，但又要有相当空间的仓库。
昨天虽然比🜩🄷较忙，但是幻境中傀🙖🐸儡也还算忙过来了了。
他综合考🕪虑各种风险，最终还是决定先💶🖖不请⚏人了。
这么一来，他需要找一个安全性比较强的大仓⚄🎶🕨库。
好🐸不容易，他快递公司的分拣中心附近找到一个合适的地方。
这🐸个仓库原来一家工厂的厂房，有两个一样大小的单层的铁🛠皮屋车间，还有一个物料仓库。
整个地方占地一万多平🜎米，两个车间就有五千多平米，加上原先的物料🝢🌳车间，至少有的八千数🅲🐽百平米的建筑面积。
林琅问了一下：“朱老板，你这里卖吗？”
结果🐙⛶🞻对方还真打算卖掉：“你要买了话，给我两千万好💷了。”
“这也太贵了吧。♠朱老板，我是诚心要买，能不能给个诚意价？”
这个地方应该是二十多年前建成，现在看着有点老旧了。院子里水泥地裂开的地方都长👸🍤了半人高的野草了。
这地方是工业用地，这一带想要改成商用地，可能性🃞也不大。两千万👯，一个平米就两千？
都比许多县城的商业用地了。他那个县城好些楼盘的地价，别看房价卖到五六千都有。但平均每平米就没有超过一🏗🚏千的。好些就四五百块钱每个平方，就被那些房地产公司收走了。
两人讨价还🜩🄷价，最后以每个平📪🝮米八百元💶🖖的价格成交。
总价将💽近一千万。这笔钱，林琅还是拿得出来⚄🎶🕨的。
原来这里虽然是工业区，但是工业对生产环境也比二十年前有了很大提高，工厂都喜🔝🁧欢👸🍤在楼🄜房式的厂房。
像现在这种厂房，已经🜎不吃香了。如今只能作为仓库。
但就🐙⛶🞻算是作为仓库，这个环境竞争力也不强了。毕竟这里有一个快递公司仓储中心，现在物流行业发达🀠♶🌷，除非是产品滞销，不然谁还要这么大的仓库？
朱老板也知道，这一呆被划为工业区📑，这里⚏的地皮大涨价的可能性不高。租金🞀👆收入又不是常年都有，索性就像卖掉了。
而🐸且萝格店，才开♠了三个来月就有这样的业绩，前途看好。
现在快递行业竞争也很激烈。
所以快递公司给🐿🅪他行价的五折优🙖🐸惠。但是他也要保证，一个月保证至少要有九万单以上。如果连续两个月达不到这个指标，快递费将会上涨到七折🗰🟕🝀。
随后林琅有去看过他们仓储中心空闲仓库。
他都不太满意，不是大得离谱，就是太小。⚏他⚄🎶🕨需要的是一个独立的空间，但又要有相当空间的仓库。
昨天虽然比🜩🄷较忙，但是幻境中傀🙖🐸儡也还算忙过来了了。
他综合考🕪虑各种风险，最终还是决定先💶🖖不请⚏人了。
这么一来，他需要找一个安全性比较强的大仓⚄🎶🕨库。
好🐸不容易，他快递公司的分拣中心附近找到一个合适的地方。
这🐸个仓库原来一家工厂的厂房，有两个一样大小的单层的铁🛠皮屋车间，还有一个物料仓库。
整个地方占地一万多平🜎米，两个车间就有五千多平米，加上原先的物料🝢🌳车间，至少有的八千数🅲🐽百平米的建筑面积。
林琅问了一下：“朱老板，你这里卖吗？”
结果🐙⛶🞻对方还真打算卖掉：“你要买了话，给我两千万好💷了。”
“这也太贵了吧。♠朱老板，我是诚心要买，能不能给个诚意价？”
这个地方应该是二十多年前建成，现在看着有点老旧了。院子里水泥地裂开的地方都长👸🍤了半人高的野草了。
这地方是工业用地，这一带想要改成商用地，可能性🃞也不大。两千万👯，一个平米就两千？
都比许多县城的商业用地了。他那个县城好些楼盘的地价，别看房价卖到五六千都有。但平均每平米就没有超过一🏗🚏千的。好些就四五百块钱每个平方，就被那些房地产公司收走了。
两人讨价还🜩🄷价，最后以每个平📪🝮米八百元💶🖖的价格成交。
总价将💽近一千万。这笔钱，林琅还是拿得出来⚄🎶🕨的。
原来这里虽然是工业区，但是工业对生产环境也比二十年前有了很大提高，工厂都喜🔝🁧欢👸🍤在楼🄜房式的厂房。
像现在这种厂房，已经🜎不吃香了。如今只能作为仓库。
但就🐙⛶🞻算是作为仓库，这个环境竞争力也不强了。毕竟这里有一个快递公司仓储中心，现在物流行业发达🀠♶🌷，除非是产品滞销，不然谁还要这么大的仓库？
朱老板也知道，这一呆被划为工业区📑，这里⚏的地皮大涨价的可能性不高。租金🞀👆收入又不是常年都有，索性就像卖掉了。