第四十六章-庄园危机(1/3)
霍风来到伦敦。发现情况⛼★☨比他想象中的要更差一些。霍氏庄👋园现在的情况，不是没人买，而是直接没人看。霍氏庄园在伦敦的知名度和在大陆和香港没有办法相提并论。
关键是公关公🎥司似🎃🎜👹乎一直没有♕🈓♣找到公关的点。
豪宅怎么会没有人看呢？伦敦人民难道都不好奇豪宅长什么样子吗？国内的楼💆🏣盘开盘的时候不都是人山🐖⛟人海吗？
其实，人山人海的，一定只😜🂍是普通住宅。真正的豪宅，即便是在国内，也是有准🜕🁿入门🙝槛的。
不是说“煤老板”都是穿⛼★☨着拖鞋去买楼的🄟吗？哪里会有什么门槛？
就算是“煤老板“，现如今的“煤老🛞🝜🌁板”早🐷就进入二代了，还有几个是穿着拖鞋到处跑的？而且煤老板的黄金年代已经过去了。装一整车的现金出去买车买房？这是欺负人煤老板没手🏨机？
世界之大，总会有很多行为怪异的人，但如果整天看那些“光怪陆离”的社会新闻，并信以为真的话，就可能会觉得自己活在了一个根本不适合🉂🄠⚢人类生存的时间和空间。
真正豪宅的意向性客户，都是需要提供资🄟信证明的。资信证明主要是需要客户💆🏣提供财产证明。
但这里说的财产证明，并不是♕🈓♣说要买🛞🝜🌁一栋三亿的房子就需要有三亿的存款，百亿身家的人也不见得会存三亿现金在银行。
股票、债券什么的都可以算是资信证明。
经🇶验丰富😇⚷的公关公司还可以从有意看房的人中间🌡🀦⚨发现“潜力股”。
要么已经有很好的财产证明，要么申请人所属的是🐃一个蓬勃👋发展的朝阳产🛸♡业。传说中的新贵。
当然了，紧随财产证明而来的，也是和普通🐷楼盘看房完不一样🔋⚨的体验。
销售打电😇⚷话问今天有没有空来看房的时候，劳斯莱斯Li就已经在意向客户的公司楼下等着了。
客户没在公司怎么办？销售和司机哪🛞🝜🌁儿来的回哪儿去。
客户没有时间怎么办？销售😜🂍和司机哪儿来的🐷还是回哪儿去。
客户不愿意🁟坐别人的车子怎么♕🈓♣办？司机哪儿来⛰的回哪儿去。
客户但凡说自己有一点零⛼★☨碎的时间，或者中间需要处理完什么事☬🏜情才会有空，销售都会竭尽力，绕道也好，等待也好，没有什么不是销售分内的事。
只是，不知道是霍氏这次请的公关公🛞🝜🌁司不行，还是公关公司派出的人不够给力，开盘半年，只带来了三个意向性客户，其中两个还是没有提供财产证明的“新贵”。
这两个人看起来，🎃🎜👹怎么都有点像是公🛞🝜🌁关公司自己安排的托儿。
经济再不景气，也没有不景😜🂍气成这样，问题主要还是出在公关和地🄚产代理公司的圈层营销没有做到位。
如果🙋霍风亲自抓伦敦的项目，可能一开始就会发现公关公司的问题，地产代理也可以🙝换，但到了现在这个时候问题就变得有些棘手。
合约已经签过了，🎃🎜👹此时更换代理就需要支付一大笔违约金。
霍氏找的是老牌的公关和代理公司，按理说不应🌡🀦⚨该会是现在这🔋⚨样的状况。霍风一时之间也不太明白问题的关键到底出在哪里。
关键是公关公🎥司似🎃🎜👹乎一直没有♕🈓♣找到公关的点。
豪宅怎么会没有人看呢？伦敦人民难道都不好奇豪宅长什么样子吗？国内的楼💆🏣盘开盘的时候不都是人山🐖⛟人海吗？
其实，人山人海的，一定只😜🂍是普通住宅。真正的豪宅，即便是在国内，也是有准🜕🁿入门🙝槛的。
不是说“煤老板”都是穿⛼★☨着拖鞋去买楼的🄟吗？哪里会有什么门槛？
就算是“煤老板“，现如今的“煤老🛞🝜🌁板”早🐷就进入二代了，还有几个是穿着拖鞋到处跑的？而且煤老板的黄金年代已经过去了。装一整车的现金出去买车买房？这是欺负人煤老板没手🏨机？
世界之大，总会有很多行为怪异的人，但如果整天看那些“光怪陆离”的社会新闻，并信以为真的话，就可能会觉得自己活在了一个根本不适合🉂🄠⚢人类生存的时间和空间。
真正豪宅的意向性客户，都是需要提供资🄟信证明的。资信证明主要是需要客户💆🏣提供财产证明。
但这里说的财产证明，并不是♕🈓♣说要买🛞🝜🌁一栋三亿的房子就需要有三亿的存款，百亿身家的人也不见得会存三亿现金在银行。
股票、债券什么的都可以算是资信证明。
经🇶验丰富😇⚷的公关公司还可以从有意看房的人中间🌡🀦⚨发现“潜力股”。
要么已经有很好的财产证明，要么申请人所属的是🐃一个蓬勃👋发展的朝阳产🛸♡业。传说中的新贵。
当然了，紧随财产证明而来的，也是和普通🐷楼盘看房完不一样🔋⚨的体验。
销售打电😇⚷话问今天有没有空来看房的时候，劳斯莱斯Li就已经在意向客户的公司楼下等着了。
客户没在公司怎么办？销售和司机哪🛞🝜🌁儿来的回哪儿去。
客户没有时间怎么办？销售😜🂍和司机哪儿来的🐷还是回哪儿去。
客户不愿意🁟坐别人的车子怎么♕🈓♣办？司机哪儿来⛰的回哪儿去。
客户但凡说自己有一点零⛼★☨碎的时间，或者中间需要处理完什么事☬🏜情才会有空，销售都会竭尽力，绕道也好，等待也好，没有什么不是销售分内的事。
只是，不知道是霍氏这次请的公关公🛞🝜🌁司不行，还是公关公司派出的人不够给力，开盘半年，只带来了三个意向性客户，其中两个还是没有提供财产证明的“新贵”。
这两个人看起来，🎃🎜👹怎么都有点像是公🛞🝜🌁关公司自己安排的托儿。
经济再不景气，也没有不景😜🂍气成这样，问题主要还是出在公关和地🄚产代理公司的圈层营销没有做到位。
如果🙋霍风亲自抓伦敦的项目，可能一开始就会发现公关公司的问题，地产代理也可以🙝换，但到了现在这个时候问题就变得有些棘手。
合约已经签过了，🎃🎜👹此时更换代理就需要支付一大笔违约金。
霍氏找的是老牌的公关和代理公司，按理说不应🌡🀦⚨该会是现在这🔋⚨样的状况。霍风一时之间也不太明白问题的关键到底出在哪里。